Rodinný dům ve Středočeském kraji

Projekt domu ve Středočeském kraji: půdorysy a vzorové domy online

Kolem Prahy je velký stavební tlak: lidé staví v obcích na okraji hlavního města a dojíždějí. Dál od Prahy jsou pozemky levnější a větší. Vyberte si vzorový dům, upravte ho a hned uvidíte orientační cenu.

Nakreslit dispozici zdarma Prohlédnout vzory

Zdarma a bez registrace
Funguje na mobilu
České normy a ceny v Kč
Dům i ve 3D

Takhle se kreslí dům

Krátká ukázka z editoru: zdi, místnosti a cena se mění při každém tažení. Zkusíte to sami za pár minut, zdarma a bez registrace.

Nakreslit dispozici

Další domy podle toho, co hledáte

Na co si dát pozor ve Středočeském kraji

Stručně, co se tu při plánování domu vyplatí ověřit dřív, než koupíte pozemek.

Zeptejte se obce, jestli má kapacitu na přípojku vody a kanalizace. Ve velké části obcí kolem Prahy chybí kanalizace, takže počítejte s čistírnou nebo žumpou.
Radonový index pozemku zjistíte v mapě České geologické služby. V některých územích (například v oblasti středočeského plutonu) bývá vyšší, což ovlivní izolaci spodní stavby.
Pozemek na zemědělské půdě potřebuje vynětí ze zemědělského půdního fondu a platný územní plán obce, který stavbu dovoluje.

Jak to funguje

1. Vyberte nebo nakresleteZačněte vzorovým domem nebo prázdným půdorysem. Zdi, okna a dveře přidáte ťuknutím, na mobilu i na počítači.
2. Protáhněte a přidejte patroZvětšíte obývák, přidáte ložnici nebo druhé podlaží. Plochy se přepočítají hned.
3. Uvidíte cenu a dům ve 3DOrientační cena v korunách se mění s každou úpravou. Hotový návrh pošlete rodině nebo ho předáte projektantovi.

Obce a města, kde se hodně staví

Příklady z oblasti, ne úplný seznam. U každé obce platí vlastní územní plán.

Říčany
Černošice
Mnichovice
Kladno
Beroun
Mladá Boleslav
Kolín

Rady k návrhu domu

Časté otázky

Jak zjistím, jestli lze na pozemku ve Středočeském kraji stavět?

Podívejte se do územního plánu obce, kde musí být pozemek v zastavitelném území. Potom vyřešte přípojky a přístup z veřejné cesty. Náš editor pomůže s dispozicí a rozpočtem, územní podmínky vám potvrdí stavební úřad.

Jaké domy se hodí ve Středočeském kraji?

Pro běžnou rodinnou parcelu se hodí bungalov 4+kk i menší patrový dům. Častá je sedlová nebo valbová střecha, tvar ale vždy určuje územní plán obce.

Kde v kraji požádám o stavební povolení?

U stavebního úřadu podle místa pozemku, tedy u městského nebo obecního úřadu, který stavební agendu vykonává. Od 1. 7. 2024 platí nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.), proto se na úřadu zeptejte na aktuální postup a podklady.

Nahradí Moje dispozice projektanta?

Ne. Dispozici si navrhnete a spočítáte sami a výstup předáte autorizovanému projektantovi jako podklad. Nejde o projektovou dokumentaci pro stavební povolení.

Kolik to stojí?

Navrhovat a vidět orientační cenu je zdarma a bez registrace. Za placené věci (podklad pro projektanta, konzultace architekta za 990 Kč) platíte až při objednání a cenu vždy vidíte předem.

Zkuste si svůj dům ve Středočeském kraji

Za pár minut uvidíte půdorys, dům ve 3D a orientační cenu.

Nakreslit dispozici

Další oblasti

Informace o oblasti jsou obecné a orientační, nenahrazují územní plán, geologický průzkum ani vyjádření úřadů. Ceny jsou orientační. Navrhl a technicky kontroluje tým Moje dispozice (Ing. arch. Tomáš Kolářík, Plzeň).