Rodinný dům v Praze

Projekt domu v Praze: půdorysy a vzorové domy online

Hlavní město je husté a pozemky jsou drahé a malé, proto se tu staví hlavně na okrajích (Zbraslav, Kolovraty, Čakovice) a na parcelách do 600 m². Vyberte si vzorový dům, upravte ho a hned uvidíte orientační cenu.

Nakreslit dispozici zdarma Prohlédnout vzory

Zdarma a bez registrace
Funguje na mobilu
České normy a ceny v Kč
Dům i ve 3D

Takhle se kreslí dům

Krátká ukázka z editoru: zdi, místnosti a cena se mění při každém tažení. Zkusíte to sami za pár minut, zdarma a bez registrace.

Nakreslit dispozici

Další domy podle toho, co hledáte

Na co si dát pozor v Praze

Stručně, co se tu při plánování domu vyplatí ověřit dřív, než koupíte pozemek.

V Praze rozhoduje o stavbě úřad městské části, a ne jeden magistrát. Územní plán a Pražské stavební předpisy mají vlastní pravidla pro odstupy, výšku a parkování, aktuální znění vždy ověřte.
Na malé parcele se vyplatí úzký dům do výšky nebo kompaktní bungalov. Počítejte s tím, kolik místa zabere garáž nebo stání pro dvě auta.
V památkově chráněných částech (rezervace, zóny) potřebuje stavba stanovisko památkářů. U novostavby na okraji se to obvykle netýká.

Jak to funguje

1. Vyberte nebo nakresleteZačněte vzorovým domem nebo prázdným půdorysem. Zdi, okna a dveře přidáte ťuknutím, na mobilu i na počítači.
2. Protáhněte a přidejte patroZvětšíte obývák, přidáte ložnici nebo druhé podlaží. Plochy se přepočítají hned.
3. Uvidíte cenu a dům ve 3DOrientační cena v korunách se mění s každou úpravou. Hotový návrh pošlete rodině nebo ho předáte projektantovi.

Obce a města, kde se hodně staví

Příklady z oblasti, ne úplný seznam. U každé obce platí vlastní územní plán.

Zbraslav
Řeporyje
Kolovraty
Běchovice
Satalice
Čakovice

Rady k návrhu domu

Časté otázky

Na jak velký pozemek v Praze se vejde rodinný dům?

Na okrajích Prahy bývají parcely často kolem 400 až 800 m². Úzké patrové domy (šířka kolem 8 až 9 m) se vejdou i na užší pozemky, u bungalovu počítejte s širším pozemkem. Konkrétní odstupy vždy určí územní plán dané městské části.

Jaké domy se hodí v Praze?

Pozemky tu bývají spíš menší, proto se hodí kompaktní a úzké domy, často patrové. Častá je sedlová nebo plochá střecha, tvar ale vždy určuje územní plán obce.

Kde v kraji požádám o stavební povolení?

U stavebního úřadu podle místa pozemku, tedy u městského nebo obecního úřadu, který stavební agendu vykonává. Od 1. 7. 2024 platí nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.), proto se na úřadu zeptejte na aktuální postup a podklady.

Nahradí Moje dispozice projektanta?

Ne. Dispozici si navrhnete a spočítáte sami a výstup předáte autorizovanému projektantovi jako podklad. Nejde o projektovou dokumentaci pro stavební povolení.

Kolik to stojí?

Navrhovat a vidět orientační cenu je zdarma a bez registrace. Za placené věci (podklad pro projektanta, konzultace architekta za 990 Kč) platíte až při objednání a cenu vždy vidíte předem.

Zkuste si svůj dům v Praze

Za pár minut uvidíte půdorys, dům ve 3D a orientační cenu.

Nakreslit dispozici

Další oblasti

Informace o oblasti jsou obecné a orientační, nenahrazují územní plán, geologický průzkum ani vyjádření úřadů. Ceny jsou orientační. Navrhl a technicky kontroluje tým Moje dispozice (Ing. arch. Tomáš Kolářík, Plzeň).