Pozemek a umístění
Garáž, kryté stání, nebo parkování venku: rozměry a ceny
Garáž v rodinném domě zabere tolik místa jako velký pokoj a stavebně stojí podobně. Než ji nakreslíte, ujasněte si, jestli v ní budou auta, nebo kola, sekačka a dílna. Často je lepší kryté stání a samostatná kůlna.
Rozměry garáže a stání
| Varianta | Minimum (vnitřní) | Pohodlně | Vrata |
|---|---|---|---|
| Garáž pro 1 auto | 3,0 × 6,0 m | 3,5–4,0 × 6,5 m | šířka 2,5 m |
| Garáž pro 2 auta | 5,8 × 6,0 m | 6,5–7,0 × 6,5 m | 5 m nebo 2 × 2,5 m |
| Kryté stání pro 1 auto | 3,0 × 5,5 m | 3,5 × 6,0 m | bez vrat |
| Venkovní stání | 2,5 × 5,0 m | 2,75 × 5,5 m | zpevněná plocha |
Moderní SUV a kombi jsou dlouhá 4,6 až 4,9 m a široká přes 2 m bez zrcátek. Garáž 3 × 6 m znamená, že dveře auta otevřete jen napůl a za autem se neprojdete. Pokud chcete v garáži skladovat kola a pneumatiky, připočtěte aspoň 1 m na délku nebo šířku.
Garáž, nebo kryté stání?
- Garáž chrání auto před mrazem, krupobitím i zloději a slouží jako sklad a dílna. Potřebuje ale obvodové zdi, základy, vrata a střechu, takže stavebně stojí jako menší přístavba, jen bez dražších povrchů a techniky.
- Kryté stání (přístřešek, carport nebo stání pod přesahem patra) stojí zlomek ceny. Auto je v zimě bez námrazy a nepotřebujete vrata. Ve spojení s kůlnou na kola a nářadí vyjde výrazně levněji než garáž.
- Venkovní stání je nejlevnější a územní plán ho stejně často požaduje.
Pozor na zastavěnou plochu: garáž i kryté stání se do zastavěné plochy počítají. Na menším pozemku vám garáž může „sebrat“ metry, které by jinak připadly domu. Více v článku Zastavěná, užitná a obytná plocha.
V editoru přikreslíte garáž k domu, vložíte vrata a auto. Cena i zastavěná plocha se přepočítají hned.
Otevřít editor zdarmaPropojení garáže s domem
Vstup z garáže přímo do domu je pohodlný hlavně s nákupem a malými dětmi. Funguje nejlépe přes technickou místnost nebo zádveří, kde se přezujete a odložíte bundu, ne přímo do kuchyně nebo obýváku.
Garáž bývá nevytápěná, takže stěna a dveře mezi garáží a domem musí být tepelně izolované. Dveře z garáže do domu mají často i požární požadavky, jejich provedení určí projektant v požárně bezpečnostním řešení.
Garáž připojená k domu může fungovat jako tepelný nárazník na severní straně, kde stejně nechcete obytné místnosti s velkými okny.
Kolik parkovacích míst potřebujete
Počet stání pro rodinný dům určují stavební předpisy a hlavně územní plán obce. Často se požadují dvě stání na vlastním pozemku, někde i víc. Garáž se obvykle započítává jako jedno stání, prostor před vraty někdy jako druhé. Přesná pravidla zjistíte v územním plánu nebo na stavebním úřadě.
Myslete i na nabíjení elektromobilu: i když ho dnes nemáte, připravte chráničku pro kabel k místu stání. Dodatečné vedení přes hotovou dlažbu je drahé.
Na úzkém pozemku je garáž v šířce domu velký zásah do přízemí, alternativy rozebíráme v článku Dům na úzký pozemek.
Domy s garáží a krytým stáním
Každý dům otevřete zdarma v editoru, upravíte ho a cena se přepočítá hned.
Kompaktní bungalov 4+kk s garáží4+kk · 131 m² · bungalovod 5,8 mil. Kč
Bungalov 4+kk s garáží a prosklenou obývací částí4+kk · 139 m² · bungalovod 6,0 mil. Kč
Moderní patrový dům 6+kk s garáží a plochou střechou6+kk · 192 m² · patrovýod 7,1 mil. Kč
Moderní bungalov 4+kk s krytým stáním a rohovým prosklením4+kk · 125 m² · bungalovod 5,4 mil. Kč
Domy podle parametrů: Dům na úzký pozemek · Dům s garáží
Časté otázky
Jak velká má být garáž pro jedno auto?
Minimum je vnitřní rozměr 3 × 6 m, pohodlně 3,5 až 4 × 6,5 m. S místem na kola a pneumatiky počítejte s ještě o metr větší garáží.
Jak velká je garáž pro dvě auta?
Minimálně asi 5,8 × 6 m, pohodlně 6,5 až 7 × 6,5 m, s vraty širokými 5 m nebo dvěma vraty po 2,5 m.
Garáž v domě, nebo samostatně stojící?
Garáž spojená s domem je pohodlnější (suchou nohou s nákupem, společná zeď šetří stavbu), potřebuje ale požárně odolnou zeď a dveře a ideálně vstup přes zádveří nebo technickou místnost. Samostatná garáž zabere víc pozemku, ale nehlučí a nezapáchá do domu a dá se postavit později.
Je levnější garáž, nebo kryté stání?
Kryté stání je výrazně levnější, protože nepotřebuje obvodové zdi, vrata ani izolaci. Spolu s kůlnou na kola často stačí.
Kolik parkovacích míst musí mít rodinný dům?
Záleží na územním plánu obce. Často se požadují dvě stání na vlastním pozemku. Ověřte si to na stavebním úřadě.
Počítá se garáž do zastavěné plochy?
Ano. Garáž i kryté stání zvětšují zastavěnou plochu, což může být na menším pozemku omezující.
Obrys, místnosti, patro, střecha. Každá změna hned přepočítá orientační cenu stavby. Zdarma a bez registrace.
Otevřít editor zdarmaČlánek je orientační a nenahrazuje projektovou dokumentaci. Konkrétní řešení vždy ověřte u autorizovaného projektanta a u stavebního úřadu.