Rodinný dům v Olomouckém kraji

Projekt domu v Olomouckém kraji: půdorysy a vzorové domy online

Úrodná Haná a na severu Jeseníky. Velká část pozemků je zemědělská půda, proto je důležité ověřit územní plán. Vyberte si vzorový dům, upravte ho a hned uvidíte orientační cenu.

Nakreslit dispozici zdarma Prohlédnout vzory

Zdarma a bez registrace
Funguje na mobilu
České normy a ceny v Kč
Dům i ve 3D

Takhle se kreslí dům

Krátká ukázka z editoru: zdi, místnosti a cena se mění při každém tažení. Zkusíte to sami za pár minut, zdarma a bez registrace.

Nakreslit dispozici

Další domy podle toho, co hledáte

Na co si dát pozor v Olomouckém kraji

Stručně, co se tu při plánování domu vyplatí ověřit dřív, než koupíte pozemek.

Haná je převážně zemědělská půda. Stavba mimo zastavitelné území vyžaduje vynětí ze zemědělského půdního fondu, což se musí vyřídit předem.
V Jeseníkách je chladněji a sněží víc. Počítejte s kvalitní izolací a vyšší sněhovou zátěží.
Okolí Olomouce nabízí dobré spojení s městem, proto se tu staví hodně v obcích do 15 km.

Jak to funguje

1. Vyberte nebo nakresleteZačněte vzorovým domem nebo prázdným půdorysem. Zdi, okna a dveře přidáte ťuknutím, na mobilu i na počítači.
2. Protáhněte a přidejte patroZvětšíte obývák, přidáte ložnici nebo druhé podlaží. Plochy se přepočítají hned.
3. Uvidíte cenu a dům ve 3DOrientační cena v korunách se mění s každou úpravou. Hotový návrh pošlete rodině nebo ho předáte projektantovi.

Obce a města, kde se hodně staví

Příklady z oblasti, ne úplný seznam. U každé obce platí vlastní územní plán.

Hlubočky
Náklo
Dolany
Litovel
Šternberk
Uničov
Prostějov
Přerov

Rady k návrhu domu

Časté otázky

Co je vynětí ze zemědělského půdního fondu a týká se mě?

Pokud pozemek patří do zemědělské půdy, musí se před stavbou vyjmout ze zemědělského půdního fondu. Informace dá stavební úřad nebo orgán ochrany půdy. Vyplatí se to zjistit před koupí.

Jaké domy se hodí v Olomouckém kraji?

Pro běžnou rodinnou parcelu se hodí bungalov 4+kk i menší patrový dům. Častá je sedlová nebo valbová střecha, tvar ale vždy určuje územní plán obce.

Kde v kraji požádám o stavební povolení?

U stavebního úřadu podle místa pozemku, tedy u městského nebo obecního úřadu, který stavební agendu vykonává. Od 1. 7. 2024 platí nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.), proto se na úřadu zeptejte na aktuální postup a podklady.

Nahradí Moje dispozice projektanta?

Ne. Dispozici si navrhnete a spočítáte sami a výstup předáte autorizovanému projektantovi jako podklad. Nejde o projektovou dokumentaci pro stavební povolení.

Kolik to stojí?

Navrhovat a vidět orientační cenu je zdarma a bez registrace. Za placené věci (podklad pro projektanta, konzultace architekta za 990 Kč) platíte až při objednání a cenu vždy vidíte předem.

Zkuste si svůj dům v Olomouckém kraji

Za pár minut uvidíte půdorys, dům ve 3D a orientační cenu.

Nakreslit dispozici

Další oblasti

Informace o oblasti jsou obecné a orientační, nenahrazují územní plán, geologický průzkum ani vyjádření úřadů. Ceny jsou orientační. Navrhl a technicky kontroluje tým Moje dispozice (Ing. arch. Tomáš Kolářík, Plzeň).