Dispozice a místnosti
Dispozice 3+kk: pro koho stačí a jak ji dobře rozvrhnout
Dispozice 3+kk je oblíbená u párů, rodin s jedním dítětem a u lidí, kteří chtějí menší dům s nižší cenou stavby a provozu. Má obývací pokoj s kuchyní, ložnici a jeden pokoj navíc, který může být dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Pro koho je 3+kk
- Pár, který chce ložnici a pracovnu nebo pokoj pro hosty.
- Rodina s jedním dítětem. Pro druhé dítě už bude potřeba přestavět pracovnu nebo počítat s 4+kk.
- Lidé ve věku, kdy děti odešly z domu a chtějí menší bungalov bez schodů.
Menší dům znamená nižší cenu stavby, nižší účty za energie a méně úklidu. Každý pokoj navíc se v ceně stavby projeví stovkami tisíc korun, proto se vyplatí rozmyslet, jestli ho opravdu využijete.
Kolik metrů má 3+kk
| Rodinný dům | Byt | |
|---|---|---|
| Běžná užitná plocha | 70–95 m² | 55–80 m² |
| Obývací pokoj s kuchyní | 28–40 m² | 22–32 m² |
| Ložnice | 12–15 m² | 11–14 m² |
| Druhý pokoj | 10–13 m² | 9–12 m² |
Dům potřebuje navíc technickou místnost pro kotel nebo tepelné čerpadlo, v bytě ji nahradí společná kotelna nebo dálkové teplo.
V editoru přidáte nebo uberete pokoj a hned uvidíte, o kolik se změní plocha a orientační cena stavby.
Otevřít editor zdarmaJak 3+kk rozvrhnout
- Ložnice a pokoj vedle sebe s koupelnou mezi nimi, obývák na opačné straně domu. Noční klid a krátká cesta do koupelny.
- Druhý pokoj u vstupu, když bude sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty: návštěva ani klient neprochází celým domem.
- Samostatné WC se vyplatí i u menšího domu. Když na něj není místo, dejte do koupelny aspoň dveře z chodby, ne z ložnice.
- Šatna nemusí být samostatná místnost: stačí vestavěná skříň na celou stěnu ložnice nebo chodby.
Kdy je lepší rovnou 4+kk
Plánujete druhé dítě, pracujete z domova a zároveň chcete pokoj pro hosty, nebo počítáte s tím, že u vás bude bydlet rodič? Pak se většinou vyplatí rovnou 4+kk. Dostavět pokoj později je výrazně dražší než ho postavit hned. Jak 4+kk vypadá, ukazuje článek Dispozice 4+kk.
Domy 3+kk z katalogu
Každý dům otevřete zdarma v editoru, upravíte ho a cena se přepočítá hned.
Malý bungalov 3+kk se vstupem z boku3+kk · 79 m² · bungalovod 3,8 mil. Kč
Kompaktní bungalov 3+kk s proskleným rohem3+kk · 79 m² · bungalovod 3,9 mil. Kč
Malý bungalov 3+kk na úzký pozemek3+kk · 71 m² · bungalovod 3,7 mil. Kč
Domy podle parametrů: Malý bungalov 3+kk · Dům do 5 milionů
Časté otázky
Kolik m² má dům 3+kk?
Většinou 70 až 95 m² užitné plochy. Byt 3+kk bývá menší, obvykle 55 až 80 m².
Stačí 3+kk pro rodinu s dítětem?
Pro rodinu s jedním dítětem ano. U druhého dítěte bývá potřeba přestavět pracovnu na pokoj, nebo počítat rovnou s 4+kk.
Jaký je rozdíl mezi 3+kk a 3+1?
U 3+kk je kuchyň součástí obývacího pokoje, u 3+1 je samostatná kuchyň jako vlastní místnost. Plocha může být podobná, liší se rozdělení.
Obrys, místnosti, patro, střecha. Každá změna hned přepočítá orientační cenu stavby. Zdarma a bez registrace.
Otevřít editor zdarmaČlánek je orientační a nenahrazuje projektovou dokumentaci. Konkrétní řešení vždy ověřte u autorizovaného projektanta a u stavebního úřadu.